25 Rue des Chaneaux, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Chaneaux, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 25 Rue des Chaneaux, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Marsat.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pommeraie à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Chaneaux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Chaneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Chaneaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue des Chaneaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Chaneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Chaneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Chaneaux dans son marché local
Prix du 25 Rue des Chaneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Chaneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 25 Rue des Chaneaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Chaneaux par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Chaneaux se situe 25.21 % au-dessus de la moyenne de Marsat et 84.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 21.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
