8 Rue des Chaneaux, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Chaneaux, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 18.4 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue des Chaneaux, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pommeraie à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Chaneaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Chaneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Chaneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Chaneaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chaneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chaneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Chaneaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Chaneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Chaneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 8 Rue des Chaneaux se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Chaneaux par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Chaneaux se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de Marsat et 78.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 21.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
