4 Rue des Creux, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Creux, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 4 Rue des Creux, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Marsat.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bachaud à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Creux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Creux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Creux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Creux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Creux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Creux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Creux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Creux par rapport à la voie
Sur Rue des Creux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 4 Rue des Creux se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Creux par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Creux se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Marsat et 31.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 21.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
