2 bis Rue des Fossés, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°4 et de n°6.
À propos du 2 bis Rue des Fossés, 63200 Marsat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bachaud à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 391 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Fossés
Une vente a été recensée au 2 bis Rue des Fossés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Fossés, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 2 bis Rue des Fossés se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Fossés par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Fossés se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Marsat et 39.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 21.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
