12 Rue du Belvédère, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 12 Rue du Belvédère, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Marsat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0495 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Marsat à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 124 mètres
Ventes au 12 Rue du Belvédère
Une vente a été recensée au 12 Rue du Belvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Belvédère, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 21.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
