7 Rue du Château, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°7 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 7 Rue du Château, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bachaud à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 150 mètres
Ventes au 7 Rue du Château
Une vente a été recensée au 7 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Château, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Château dans son marché local
Prix du 7 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 7 Rue du Château se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Château par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Château se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de Marsat et 13.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 21.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
