7 bis Rue du Coudet, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Coudet, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 mais supérieur de 9.92 % à celui du n°8.
À propos du 7 bis Rue du Coudet, 63200 Marsat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bachaud à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Coudet
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Coudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Coudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Coudet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Coudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Coudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Coudet dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Coudet par rapport à la voie
Sur Rue du Coudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 7 bis Rue du Coudet se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Coudet par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Coudet se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Marsat et 48.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 21.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
