3 Rue du Gour, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 3 Rue du Gour, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Marsat à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 195 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bachaud à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Gour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Gour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Gour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Gour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 21.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
