4 Rue du Gour, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Gour, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°7 et du Infinity % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Rue du Gour, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Marsat.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bachaud à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Gour
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Gour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Gour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Gour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Gour dans son marché local
Prix du 4 Rue du Gour par rapport à la voie
Sur Rue du Gour, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 4 Rue du Gour se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Gour par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Gour se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marsat et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 21.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
