3 Rue Jean- Baptiste Métayer, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean- Baptiste Métayer, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 1.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Rue Jean- Baptiste Métayer, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bachaud à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean- Baptiste Métayer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean- Baptiste Métayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean- Baptiste Métayer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean- Baptiste Métayer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean- Baptiste Métayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean- Baptiste Métayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean- Baptiste Métayer dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean- Baptiste Métayer par rapport à la voie
Sur Rue Jean- Baptiste Métayer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 3 Rue Jean- Baptiste Métayer se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean- Baptiste Métayer par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean- Baptiste Métayer se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Marsat et 28.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 21.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
