2 Terrasses de la Roussille, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Terrasses de la Roussille, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Terrasses de la Roussille, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pommeraie à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Terrasses de la Roussille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Terrasses de la Roussille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Terrasses de la Roussille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Terrasses de la Roussille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Terrasses de la Roussille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Terrasses de la Roussille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Terrasses de la Roussille dans son marché local
Prix du 2 Terrasses de la Roussille par rapport à la voie
Sur Terrasses de la Roussille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 2 Terrasses de la Roussille se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Terrasses de la Roussille par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Terrasses de la Roussille se situe 29.64 % au-dessus de la moyenne de Marsat et 90.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 21.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
