8 Rue des Marronniers, 63720 Martres-sur-Morge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
À propos du 8 Rue des Marronniers, 63720 Martres-sur-Morge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Martres-sur-Morge.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Boules à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Marronniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 8 Rue des Marronniers se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Marronniers par rapport à Martres-sur-Morge et à Puy-de-Dôme
À Martres-sur-Morge, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Marronniers se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Martres-sur-Morge et 68.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-sur-Morge a augmenté de 37.44 % sur 1 an et augmenté de 48.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
