1 Impasse des Combaux, 63220 Mayres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Combaux, affiche un prix moyen de 534 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Combaux, 63220 Mayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Mayres.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Combaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Combaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Combaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Combaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Combaux dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Combaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Combaux, le prix moyen des maisons s'établit à 534 €/m². Avec un prix moyen de 534 €/m², le 1 Impasse des Combaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Combaux par rapport à Mayres et à Puy-de-Dôme
À Mayres, le prix moyen des maisons atteint 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Combaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mayres et -73.55 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayres a baissé de 50.08 % sur 1 an et baissé de 47.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 523 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 26 700 € au 1 Impasse des Combaux à Mayres, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 335 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 668 € en assurant vous-même les visites, ou 334 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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