2 Rue des Entraves, 63320 Meilhaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Entraves, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°4 et du 2.88 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Entraves, 63320 Meilhaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Meilhaud.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 57 mètres
Ventes au 2 Rue des Entraves
Une vente a été recensée au 2 Rue des Entraves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Entraves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Entraves, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Entraves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Entraves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Entraves dans son marché local
Prix du 2 Rue des Entraves par rapport à la voie
Sur Rue des Entraves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 2 Rue des Entraves se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Entraves par rapport à Meilhaud et à Puy-de-Dôme
À Meilhaud, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Entraves se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Meilhaud et 5.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meilhaud a augmenté de 17.83 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 626 €/m² sur la période récente.
