2 Place de la Mairie, 63560 Menat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 537 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Place de la Mairie, 63560 Menat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Menat.
2 niveaux - 1 logement - 1549 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ZT, - Parcelle n°0115 - Feuille 000ZT, - Parcelle n°0114 - Feuille 000ZT, - Parcelle n°0117 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Mairie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 2 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 537 €/m². Avec un prix moyen de 537 €/m², le 2 Place de la Mairie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Mairie par rapport à Menat et à Puy-de-Dôme
À Menat, le prix moyen des maisons atteint 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Mairie se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Menat et -67.1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menat a baissé de 48.29 % sur 1 an et baissé de 55.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 733 €/m² au premier semestre 2021 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
