2 Route de l’Ouche, 63560 Menat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Route de l’Ouche, 63560 Menat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Menat.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boule à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de l’Ouche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de l’Ouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de l’Ouche dans son marché local
Prix du 2 Route de l’Ouche par rapport à la voie
Sur Route de l’Ouche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 2 Route de l’Ouche se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de l’Ouche par rapport à Menat et à Puy-de-Dôme
À Menat, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de l’Ouche se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Menat et -35.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menat a augmenté de 9.15 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au premier semestre 2021 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
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