31 Route des Anciennes Ecoles, 63560 Menat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route des Anciennes Ecoles, affiche un prix moyen de 784 €/m², supérieur de 31.54 % à celui du n°33 et du 6.52 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 31 Route des Anciennes Ecoles, 63560 Menat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Menat.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boule à 245 mètres
Ventes au 31 Route des Anciennes Ecoles
Une vente a été recensée au 31 Route des Anciennes Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route des Anciennes Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route des Anciennes Ecoles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route des Anciennes Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route des Anciennes Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route des Anciennes Ecoles dans son marché local
Prix du 31 Route des Anciennes Ecoles par rapport à la voie
Sur Route des Anciennes Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 770 €/m². Avec un prix moyen de 784 €/m², le 31 Route des Anciennes Ecoles se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route des Anciennes Ecoles par rapport à Menat et à Puy-de-Dôme
À Menat, le prix moyen des maisons atteint 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route des Anciennes Ecoles se situe 38.03 % au-dessus de la moyenne de Menat et -51.81 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menat a baissé de 48.29 % sur 1 an et baissé de 55.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 733 €/m² au premier semestre 2021 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
