37 Route des Anciennes Ecoles, 63560 Menat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route des Anciennes Ecoles, affiche un prix moyen de 758 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°36 et du 27.18 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 37 Route des Anciennes Ecoles, 63560 Menat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Menat.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boule à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Route des Anciennes Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 37 Route des Anciennes Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route des Anciennes Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Route des Anciennes Ecoles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route des Anciennes Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route des Anciennes Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route des Anciennes Ecoles dans son marché local
Prix du 37 Route des Anciennes Ecoles par rapport à la voie
Sur Route des Anciennes Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 770 €/m². Avec un prix moyen de 758 €/m², le 37 Route des Anciennes Ecoles se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route des Anciennes Ecoles par rapport à Menat et à Puy-de-Dôme
À Menat, le prix moyen des maisons atteint 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route des Anciennes Ecoles se situe 33.45 % au-dessus de la moyenne de Menat et -53.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menat a baissé de 48.29 % sur 1 an et baissé de 55.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 733 €/m² au premier semestre 2021 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
