2 route du belvédère, 63560 Menat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 route du belvédère, affiche un prix moyen de 568 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et du Infinity % à celui du n°6.
À propos du 2 route du belvédère, 63560 Menat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 route du belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 2 route du belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 route du belvédère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 route du belvédère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 route du belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 route du belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 route du belvédère dans son marché local
Prix du 2 route du belvédère par rapport à la voie
Sur route du belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 568 €/m², le 2 route du belvédère se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 route du belvédère par rapport à Menat et à Puy-de-Dôme
À Menat, le prix moyen des maisons atteint 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 route du belvédère se situe 100 % en dessous de la moyenne de Menat et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menat a baissé de 48.29 % sur 1 an et baissé de 55.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 733 €/m² au premier semestre 2021 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
