17 Rue des Lilas, 63560 Menat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 813 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 17 Rue des Lilas, 63560 Menat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Menat.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boule à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Lilas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 17 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 799 €/m². Avec un prix moyen de 813 €/m², le 17 Rue des Lilas se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Lilas par rapport à Menat et à Puy-de-Dôme
À Menat, le prix moyen des maisons atteint 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Lilas se situe 43.13 % au-dessus de la moyenne de Menat et -50.18 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menat a baissé de 48.29 % sur 1 an et baissé de 55.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 733 €/m² au premier semestre 2021 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
