2 Rue des Frères Gardise, 63200 Ménétrol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Frères Gardise, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°6 et de Infinity % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Frères Gardise, 63200 Ménétrol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ménétrol.
1 niveau - 292 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Bernard à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Champ Roy à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frères Gardise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frères Gardise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Frères Gardise dans son marché local
Prix du 2 Rue des Frères Gardise par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Gardise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 2 Rue des Frères Gardise se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Frères Gardise par rapport à Ménétrol et à Puy-de-Dôme
À Ménétrol, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Frères Gardise se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ménétrol et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménétrol a augmenté de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 662 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 395 €/m² sur la période récente.
