Prix immobilier à Ménétrol

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 085 €

de 2 085 € à 2 085 €

Maison

Prix moyen au m²

1 675 €

de 1 034 € à 2 918 €

Pour estimer un bien à Ménétrol (63200), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Ménétrol à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Ménétrol

Le prix moyen des appartements Ménétrol est 5.01 % en dessous de celui de Puy-de-Dôme.

Tandis que le prix moyen des maisons Ménétrol est 10.82 % en dessous de celui de Puy-de-Dôme.

Prix immobilier des rues à Ménétrol

Prix au m² des communes à proximité

Châteaugay 63119(1,883 €)

Gerzat 63360(1,792 €)

Riom 63200(1,791 €)

Saint-Beauzire 63360(1,732 €)

Contexte résidentiel de Ménétrol

Population et parc immobilier

Ménétrol compte 1641 habitants en 2022, avec 81.97 % de propriétaires et 24.16 % de locataires. Elle totalise environ 754 logements, dont 718 résidences principales composées majoritairement de maisons (91 %) contre 8.59 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.53 %), de deux pièces (3.36 %) , de trois pièces (12.07 %), de quatre pièces (31.25 %) et de cinq pièces et plus à (52.78 %). Près de 68.26 % des logements ont été construit avant 1990 contre 15.41 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 7 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Ménétrol 63200

Les biens actuellement en vente autour du Ménétrol 63200 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.