2 Cité Aragon, 63750 Messeix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Aragon, affiche un prix moyen de 898 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Cité Aragon, 63750 Messeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Messeix.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Cité Aragon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Aragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité Aragon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Aragon dans son marché local
Prix du 2 Cité Aragon par rapport à la voie
Sur Cité Aragon, le prix moyen des maisons s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 2 Cité Aragon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Aragon par rapport à Messeix et à Puy-de-Dôme
À Messeix, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité Aragon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Messeix et -55.52 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messeix a augmenté de 8.7 % sur 1 an et augmenté de 50.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au deuxième semestre 2022 à 929 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 900 € au 2 Cité Aragon à Messeix, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 123 € en assurant vous-même les visites, ou 561 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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