2 rue des sapins, 63750 Messeix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des sapins, 63750 Messeix, affiche un prix moyen de 495 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue des sapins, 63750 Messeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Messeix.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les 3 Vallées à 1100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des sapins
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des sapins dans son marché local
Prix du 2 rue des sapins par rapport à la voie
Sur rue des sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 836 €/m². Avec un prix moyen de 495 €/m², le 2 rue des sapins se situe 40.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des sapins par rapport à Messeix et à Puy-de-Dôme
À Messeix, le prix moyen des maisons atteint 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des sapins se situe 41.21 % en dessous de la moyenne de Messeix et -73.75 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messeix augmenté de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 41.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au deuxième semestre 2022 à 929 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 826 €/m² sur la période récente.
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