Rue des Capucines, 63750 Messeix

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 673 €

de 1 344 € à 2 003 €

Rue des Capucines, 63750 Messeix, affiche un prix moyen de 1 673 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Capucines

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Biens en venteà Messeix

Prix Rue des Capucines dans son marché local

Prix Rue des Capucines par rapport à Messeix et à Puy-de-Dôme

À Messeix, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Capucines se situe 86.3 % au-dessus de la moyenne de Messeix et 17.14 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messeix a augmenté de 8.7 % sur 1 an et augmenté de 50.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 595 €/m² au deuxième semestre 2022 à 929 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 826 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 63750 Messeix(919 €)

Rue des Tamaris, 63750 Messeix(684 €)

Rue des Noisetiers, 63750 Messeix(773 €)

Ventes DVF Rue des Capucines

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Capucines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

26 mars 2025

163 800 €(2 048 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

23 Rue des Capucines, 63750 Messeix

30 mars 2021

150 730 €(1 884 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

23 Rue des Capucines, 63750 Messeix

Cadre de vie et proximité Rue des Capucines

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire les 3 Vallées à 1293 mètres

Rues à proximité :

Rue des Lilas

Rue des Tamaris

Rue des Noisetiers

Le parc immobilier Rue des Capucines

Rue des Capucines est située dans le quartier Messeix. Elle compte 1006 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue des Capucines

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Capucines, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 83 650 € au Rue des Capucines à Messeix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 183 € (5 %)