2 Rue du Pré Vieux, 63750 Messeix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Vieux, affiche un prix moyen de 658 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue du Pré Vieux, 63750 Messeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Messeix.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les 3 Vallées à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré Vieux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré Vieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Vieux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Vieux par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Vieux, le prix moyen des maisons s'établit à 670 €/m². Avec un prix moyen de 658 €/m², le 2 Rue du Pré Vieux se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Vieux par rapport à Messeix et à Puy-de-Dôme
À Messeix, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Vieux se situe 26.89 % en dessous de la moyenne de Messeix et -59.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messeix a augmenté de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 51.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 595 €/m² au deuxième semestre 2022 à 929 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 826 €/m² sur la période récente.
