1 Rue Jean de la Fontaine, 63750 Messeix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 786 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 Rue Jean de la Fontaine, 63750 Messeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Messeix.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean de la Fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 787 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 1 Rue Jean de la Fontaine se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Messeix et à Puy-de-Dôme
À Messeix, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean de la Fontaine se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Messeix et -51.69 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messeix a augmenté de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 51.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 595 €/m² au deuxième semestre 2022 à 929 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 826 €/m² sur la période récente.
