2 Allée du Hameau, 63730 Mirefleurs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Hameau, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Allée du Hameau, 63730 Mirefleurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mirefleurs.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Roseraie à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 141 mètres
- - Ecole élémentaire à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Hameau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Hameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Hameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Hameau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Hameau dans son marché local
Prix du 2 Allée du Hameau par rapport à la voie
Sur Allée du Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 2 Allée du Hameau se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Hameau par rapport à Mirefleurs et à Puy-de-Dôme
À Mirefleurs, le prix moyen des maisons atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Hameau se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de Mirefleurs et 82.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirefleurs a baissé de 17 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 2 922 €/m² au premier semestre 2025.
