8 Chemin de Saute Mouche, 63730 Mirefleurs
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Saute Mouche, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction de 2017,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin de Saute Mouche, 63730 Mirefleurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Mirefleurs.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Roseraie à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1010 mètres
- - Ecole élémentaire à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Saute Mouche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Saute Mouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Saute Mouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Saute Mouche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Saute Mouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Saute Mouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Saute Mouche dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Saute Mouche par rapport à la voie
Sur Chemin de Saute Mouche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 8 Chemin de Saute Mouche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Saute Mouche par rapport à Mirefleurs et à Puy-de-Dôme
À Mirefleurs, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Saute Mouche se situe 33.28 % au-dessus de la moyenne de Mirefleurs et 59.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirefleurs a baissé de 17.11 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 2 922 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 400 € au 8 Chemin de Saute Mouche à Mirefleurs, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 070 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 035 € en assurant vous-même les visites, ou 2 018 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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