12 Place des Aires, 63730 Mirefleurs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place des Aires, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 11.06 % à celui du n°10 bis et du 25.67 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Place des Aires, 63730 Mirefleurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mirefleurs.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Roseraie à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 548 mètres
- - Ecole élémentaire à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place des Aires, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place des Aires dans son marché local
Prix du 12 Place des Aires par rapport à la voie
Sur Place des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 12 Place des Aires se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place des Aires par rapport à Mirefleurs et à Puy-de-Dôme
À Mirefleurs, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place des Aires se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Mirefleurs et 59.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirefleurs a baissé de 16.9 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 2 922 €/m² au premier semestre 2025.
