2 Rue de l'Hopital, 63730 Mirefleurs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Hopital, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°1 et du 6.47 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de l'Hopital, 63730 Mirefleurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mirefleurs.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Roseraie à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 576 mètres
- - Ecole élémentaire à 231 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Hopital
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Hopital. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Hopital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Hopital, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Hopital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Hopital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Hopital dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Hopital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hopital, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 2 Rue de l'Hopital se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Hopital par rapport à Mirefleurs et à Puy-de-Dôme
À Mirefleurs, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Hopital se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Mirefleurs et 40.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirefleurs a baissé de 16.9 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 2 922 €/m² au premier semestre 2025.
