23 Rue de la Roche Noire, 63730 Mirefleurs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Roche Noire, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°18 bis et du 10.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 Rue de la Roche Noire, 63730 Mirefleurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Mirefleurs.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Roseraie à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 518 mètres
- - Ecole élémentaire à 364 mètres
Ventes au 23 Rue de la Roche Noire
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Roche Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Roche Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Roche Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Roche Noire dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Roche Noire par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 23 Rue de la Roche Noire se situe 24.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Roche Noire par rapport à Mirefleurs et à Puy-de-Dôme
À Mirefleurs, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Roche Noire se situe 33.61 % au-dessus de la moyenne de Mirefleurs et 99.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirefleurs a baissé de 16.9 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 2 922 €/m² au premier semestre 2025.
