1 Rue de la Roseraie, 63730 Mirefleurs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Rue de la Roseraie, 63730 Mirefleurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mirefleurs.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Roseraie à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 535 mètres
- - Ecole élémentaire à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Roseraie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 1 Rue de la Roseraie se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Roseraie par rapport à Mirefleurs et à Puy-de-Dôme
À Mirefleurs, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Roseraie se situe 23 % en dessous de la moyenne de Mirefleurs et 14.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirefleurs a baissé de 17.11 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 2 922 €/m² au premier semestre 2025.
