12 Rue de la Roseraie, 63730 Mirefleurs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°12 bis mais identique à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Rue de la Roseraie, 63730 Mirefleurs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Mirefleurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Roseraie à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 545 mètres
- - Ecole élémentaire à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Roseraie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 12 Rue de la Roseraie se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Roseraie par rapport à Mirefleurs et à Puy-de-Dôme
À Mirefleurs, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Roseraie se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Mirefleurs et 24.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirefleurs a baissé de 16.9 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 2 922 €/m² au premier semestre 2025.
