22 Rue de la Roseraie, 63730 Mirefleurs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°24 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue de la Roseraie, 63730 Mirefleurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mirefleurs.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Roseraie à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 534 mètres
- - Ecole élémentaire à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Roseraie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 22 Rue de la Roseraie se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Roseraie par rapport à Mirefleurs et à Puy-de-Dôme
À Mirefleurs, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Roseraie se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Mirefleurs et 63.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirefleurs a baissé de 17.11 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 2 922 €/m² au premier semestre 2025.
