38 Rue de la Roseraie, 63730 Mirefleurs

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 753 €

de 3 094 € à 4 622 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue de la Roseraie, 63730 Mirefleurs, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°39 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°39.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 38 Rue de la Roseraie, 63730 Mirefleurs

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mirefleurs.
1 niveau - 198 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Domat à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Roseraie à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 463 mètres
- Ecole élémentaire à 713 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Roseraie

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de la Roseraie dans son marché local

Prix du 38 Rue de la Roseraie par rapport à la voie

Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 38 Rue de la Roseraie se situe 27.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de la Roseraie par rapport à Mirefleurs et à Puy-de-Dôme

À Mirefleurs, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Roseraie se situe 25.39 % au-dessus de la moyenne de Mirefleurs et 99.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirefleurs a augmenté de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 2 922 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Thuilets, 63730 Mirefleurs(3,691 €)

Rue Traversière, 63730 Mirefleurs(2,477 €)

Rue des Petits Prés, 63730 Mirefleurs(3,787 €)

Rue de la Grande Côte, 63730 Mirefleurs(2,233 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de la Roseraie

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Roseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.