26 Rue des Aires, 63730 Mirefleurs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°25 et de n°23.
À propos du 26 Rue des Aires, 63730 Mirefleurs
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Roseraie à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 627 mètres
- - Ecole élémentaire à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Aires, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 26 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 26 Rue des Aires se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Aires par rapport à Mirefleurs et à Puy-de-Dôme
À Mirefleurs, le prix moyen des maisons atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Aires se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Mirefleurs et 47.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirefleurs a baissé de 17 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 2 922 €/m² au premier semestre 2025.
