41 Rue des Rocs, 63730 Mirefleurs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 235 €

de 1 762 € à 2 553 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 41 Rue des Rocs, 63730 Mirefleurs, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 18.13 % à celui du n°43 et de 3.91 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 41 Rue des Rocs, 63730 Mirefleurs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mirefleurs.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Domat à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Roseraie à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 478 mètres
- Ecole élémentaire à 409 mètres

Ventes au 41 Rue des Rocs

Une vente a été recensée au 41 Rue des Rocs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juin 2020

144 800 €(1 810 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

41 Rue des Rocs, 63730 Mirefleurs

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue des Rocs(1 892€)

37 Rue des Rocs(2 151€)

45 Rue des Rocs(2 145€)

34 Rue des Rocs(2 148€)

39 Rue des Rocs(2 147€)

51 Rue des Rocs(2 150€)

32 Rue des Rocs(2 145€)

47 Rue des Rocs(2 141€)

Prix du 41 Rue des Rocs dans son marché local

Prix du 41 Rue des Rocs par rapport à la voie

Sur Rue des Rocs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 41 Rue des Rocs se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue des Rocs par rapport à Mirefleurs et à Puy-de-Dôme

À Mirefleurs, le prix moyen des maisons atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Rocs se situe 25.35 % en dessous de la moyenne de Mirefleurs et 18.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirefleurs augmenté de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 2 922 €/m² au premier semestre 2025.