5 Chemin de Praredon, 63190 Moissat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Praredon, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.61 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin de Praredon, 63190 Moissat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Moissat.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Chignat - Moissat Bas à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les quatre chemins à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Praredon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Praredon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Praredon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Praredon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Praredon dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Praredon par rapport à la voie
Sur Chemin de Praredon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 5 Chemin de Praredon se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Praredon par rapport à Moissat et à Puy-de-Dôme
À Moissat, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Praredon se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Moissat et -30.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissat a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au premier semestre 2020 à 2 949 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 100 € au 5 Chemin de Praredon à Moissat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 505 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 753 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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