21 Chemin des Serves, 63190 Moissat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Serves, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 16.45 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Chemin des Serves, 63190 Moissat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Moissat.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Chignat - Moissat Bas à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les quatre chemins à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin des Serves
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des Serves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Serves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin des Serves, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Serves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Serves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Serves dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Serves par rapport à la voie
Sur Chemin des Serves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 21 Chemin des Serves se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Serves par rapport à Moissat et à Puy-de-Dôme
À Moissat, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Serves se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Moissat et -25.66 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissat a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au premier semestre 2020 à 2 949 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 050 € au 21 Chemin des Serves à Moissat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 753 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 876 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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