4 Route de Lezoux, 63190 Moissat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Lezoux, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route de Lezoux, 63190 Moissat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Moissat.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Chignat - Moissat Bas à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les quatre chemins à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Lezoux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Lezoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Lezoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Lezoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Lezoux dans son marché local
Prix du 4 Route de Lezoux par rapport à la voie
Sur Route de Lezoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 4 Route de Lezoux se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Lezoux par rapport à Moissat et à Puy-de-Dôme
À Moissat, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Lezoux se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Moissat et -8.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissat a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au premier semestre 2020 à 2 949 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 650 € au 4 Route de Lezoux à Moissat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 633 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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