10 Rue des Commerces, 63190 Moissat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Commerces, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
3 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue des Commerces, 63190 Moissat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Moissat.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1798 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Chignat - Moissat Bas à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les quatre chemins à 521 mètres
Ventes au 10 Rue des Commerces
Les 3 ventes au 10 Rue des Commerces donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Commerces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Commerces, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Commerces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Commerces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Commerces dans son marché local
Prix du 10 Rue des Commerces par rapport à la voie
Sur Rue des Commerces, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 10 Rue des Commerces se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Commerces par rapport à Moissat et à Puy-de-Dôme
À Moissat, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Commerces se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Moissat et -29.32 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissat a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au premier semestre 2020 à 2 949 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 350 € au 10 Rue des Commerces à Moissat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 568 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 784 € en assurant vous-même les visites, ou 892 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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