2 Rue des Commerces, 63190 Moissat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Commerces, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Commerces, 63190 Moissat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Moissat.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1517 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Chignat - Moissat Bas à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les quatre chemins à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Commerces
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Commerces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Commerces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Commerces, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Commerces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Commerces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Commerces dans son marché local
Prix du 2 Rue des Commerces par rapport à la voie
Sur Rue des Commerces, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 2 Rue des Commerces se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Commerces par rapport à Moissat et à Puy-de-Dôme
À Moissat, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Commerces se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Moissat et -37.1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissat a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au premier semestre 2020 à 2 949 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 500 € au 2 Rue des Commerces à Moissat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 588 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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