37 Avenue des Belges, 63240 Mont-Dore

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 722 €

de 1 911 € à 3 465 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Avenue des Belges, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 722 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 37 Avenue des Belges, 63240 Mont-Dore

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mont-Dore.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Etablissement thermal à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Moullières à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Sancy à 326 mètres

Ventes au 37 Avenue des Belges

Les 0 ventes au 37 Avenue des Belges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Avenue des Belges dans son marché local

Prix du 37 Avenue des Belges par rapport à la voie

Sur Avenue des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 37 Avenue des Belges se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue des Belges par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme

À Mont-Dore, le prix moyen des maisons atteint 3 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue des Belges se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Mont-Dore et 44.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dore augmenté de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 40.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.