39 Avenue des Belges, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue des Belges, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°41 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 39 Avenue des Belges, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mont-Dore à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Moullières à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue des Belges
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue des Belges dans son marché local
Prix du 39 Avenue des Belges par rapport à la voie
Sur Avenue des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 39 Avenue des Belges se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue des Belges par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue des Belges se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 40.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore a baissé de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.
