12 Rue d'Evian, 63320 Montaigut-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Evian, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°11 mais supérieur de 6 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue d'Evian, 63320 Montaigut-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montaigut-le-Blanc.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel La Poste à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Evian
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Evian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Evian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Evian, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Evian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Evian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Evian dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Evian par rapport à la voie
Sur Rue d'Evian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 12 Rue d'Evian se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Evian par rapport à Montaigut-le-Blanc et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-le-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Evian se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Montaigut-le-Blanc et 34.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-le-Blanc a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2024 à 3 086 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
