2 Rue du Champ Rougier - le Pont, 63460 Montcel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ Rougier - le Pont, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 14.86 % à celui du n°1 et du 14.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue du Champ Rougier - le Pont, 63460 Montcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Montcel.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piory Carrefour D2144 - D408 à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 926 mètres
Ventes au 2 Rue du Champ Rougier - le Pont
Une vente a été recensée au 2 Rue du Champ Rougier - le Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ Rougier - le Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Champ Rougier - le Pont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Rougier - le Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Rougier - le Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ Rougier - le Pont dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ Rougier - le Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Rougier - le Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 2 Rue du Champ Rougier - le Pont se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ Rougier - le Pont par rapport à Montcel et à Puy-de-Dôme
À Montcel, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ Rougier - le Pont se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de Montcel et 2.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcel a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2023 à 1 458 €/m² au premier semestre 2025.
