7 Rue du Champ Rougier - le Pont, 63460 Montcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Champ Rougier - le Pont, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 7 Rue du Champ Rougier - le Pont, 63460 Montcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Montcel.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piory Carrefour D2144 - D408 à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1007 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Champ Rougier - le Pont
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Champ Rougier - le Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Champ Rougier - le Pont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Champ Rougier - le Pont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Champ Rougier - le Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Champ Rougier - le Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Champ Rougier - le Pont dans son marché local
Prix du 7 Rue du Champ Rougier - le Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Rougier - le Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 7 Rue du Champ Rougier - le Pont se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Champ Rougier - le Pont par rapport à Montcel et à Puy-de-Dôme
À Montcel, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Champ Rougier - le Pont se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Montcel et -10.45 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcel a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2023 à 1 458 €/m² au premier semestre 2025.
