3 Rue du Pont Romain, 63460 Montcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pont Romain, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Rue du Pont Romain, 63460 Montcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Montcel.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pont Romain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pont Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pont Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pont Romain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pont Romain dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pont Romain par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Romain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 3 Rue du Pont Romain se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pont Romain par rapport à Montcel et à Puy-de-Dôme
À Montcel, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pont Romain se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Montcel et -10.72 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcel a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2023 à 1 458 €/m² au premier semestre 2025.
