3 Allée de Bellevue, 63380 Montel-de-Gelat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Allée de Bellevue, 63380 Montel-de-Gelat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montel-de-Gelat.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0350 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Matinier à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Bellevue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Bellevue dans son marché local
Prix du 3 Allée de Bellevue par rapport à la voie
Sur Allée de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 3 Allée de Bellevue se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Bellevue par rapport à Montel-de-Gelat et à Puy-de-Dôme
À Montel-de-Gelat, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Bellevue se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Montel-de-Gelat et -13.46 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montel-de-Gelat a augmenté de 84.63 % sur 1 an et augmenté de 94.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 344 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 706 €/m² sur la période récente.
